“一套出租房从装修到租出去只用16天？自如回应”

9月5日，成都商报报道，四川成都自由平台首次发现租赁房屋甲醛检测超标后，成都出租人请检测机构对自己租赁的房间进行了检测。 检查结果背后，租客们在意的是自己入住的自由第一间出租屋，入住前，到底开了多久？

知名司南小区房东李明(化名)将自己的两居室房屋出租给成都自由生活新闻科技有限企业，出租时间为年7月12日至2021年10月29日。 自由收容平台后，用造物改造三居室。 根据成都商报记者的调查，这所房子是7月28日租的。 也就是说，从收拾房间，到装修，再到租房，免费平台只使用了16天。

根据该小区房地产备案，该房屋装修期为7月12日至7月30日。 装修还没到期，房子就已经租光了。

这个房子

自由交房合同:交房时间为7月12日，有60天空的搁置期

租赁合同:租赁起始日期为7月28日

9月3日，成都商报记者联系了知名司南小区房东李明(化名)。 对方说，这所房子最初是租给一家公司用作办公室用地的。 今年7月，房子被收回后，李明租到了自由平台。

根据李明提供的自由平台电子房屋合同，房屋合并期为年7月12日至2021年10月29日，自由平台于年7月12日正式租用房屋。 合同规定，从年7月12日至9月9日为房屋空安置期，刚收房时空安置期为60天，今后每年将有1个空安置期，共25天 李明说，空的安置期是为了装修和维护房屋。 空放置期间，不能自由地给我房租。

无视装修、甲醛含量等，根据合同约定，现在这所房子的出租要等到今年9月9日。 那么，这套房现在是什么情况？

4日晚，记者前往知名司南区李明可以自由租用的这所房子，敲门后，无人应答。 大约10分钟后，一个男人打开了门。 对方声称是这里的租客。

之后，租客拿出了自己和自由平台的租赁合同。 合同规定，租期开始日期为年7月28日，我住在8月初，几天前与他们签订了租赁合同。 租客说。

对比这个房子，你会发现，自由平台今年7月12日收房后，3个房间装修成了租赁，花了16天的时间。

16天的周期没有达到收房合同中明确记载的60天空的搁置期。 出租人担心的是，16天中，可以自由使用几天完成的装修，装修后多久自己进入了这间套房？

记者调查

根据小区的不动产备案，

在装修期间未自由之前，就与出租方签订了租赁合同

进入该套房后，成都商报记者表示，目前室内墙面粉刷成白色，安装有浅黄色的地板，客厅被分隔成不同的房间，房间标准配备有床、衣柜、桌子、空调

李明说，租到自由平台之前，这所房子只租到了一个单位，他们只造过地，其他基本上不动，基本上是清水屋。

7月12日从房东那里接到房间后，要花多长时间进行装修，成都商报记者进行了调查。 根据知名司南小区物业代收款项明细，该房屋装修管理费开工日期为年7月12日至年7月30日，开工日期和自由平台为与李明签订交房合同的同一天。 根据这位房主的回忆，他搬家时，也看到门上贴着一张清单，注明装修时间为7月10日起20多天。

房地产经纪人表示，这所房子7月12日至30日的这次装修属于自行装修，也就是自己找的装修队。 对方表示，各套房在装修时必须向房地产备案。 装修备案复印件分为装修和委托装修企业进行装修两种，备案的目的是在发生装修违规时，房地产联系合适的装修负责人。

根据该房屋装修时间，免费平台在收房后，将装修期限定为7月12日至7月30日，但由于装修期尚未到来，免费平台于7月28日签订了租赁合同。

自由响应

空安装期间是为了安装家具和房屋的维护

4日上午，自由平台成都市场部负责人给成都商报记者打电话，了解前一天很忙没有看记者的电话和新闻，套房从收房到租赁只需要16天，以及之后对房子的一点解决情况

李明把租赁住宅的样品告诉了负责人，他说空放置期用于家具的安装和修理，但不能一一回答有关住宅周期的问题。 所有的房子都不一样，所以什么都有可能释放甲醛。 我们住的房子，即使开放半年也可能会有甲醛，但是我们正在采取人为回避这个问题的动向。 例如，经常打开窗户通风。

关于从自由整理房间到租房的时间，负责人说:“因房子而异，所以我现在不需要在意从装修房子到搬出房间的具体时间。 不管有什么问题，我们都会面对它。 并且，从现在开始，所有用户都要经过中国计量认证cma的空气体质量检查，取得cma检查的证书后才允许陈列。 用我们的应用程序向大家公开证书。

以前没有这个角落吗？ 记者问。 以前我们的环节和这个不同，我们不需要回到以前怎么了。 我们现在的态度和方法是这样的。 负责人说。

对方表示，6月1日以后入住的出租人觉得有问题，接到申请后，自由平台将派遣相应的空气体质量检测的企业到出租人那里。 以前计算需要检查的人，从昨天开始，持续向出租人派遣空气体质量检查的人。

该负责人还证实，6月1日前入住的租客与检测机构自行联系，报销检测费用，在检测结果出来之前，租客的住宿必须自行办理。

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