“房贷利率连续3个月上涨”

4月20日，融360大数据研究院发布全国42个主要城市住房贷款利率监测数据。 4月(数据采集期为3月20日-4月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.31%，比上个月上涨4bp。 套房贷款平均利率为5.59%，比上个月上升2bp。 自今年2月开始上升以来，已经连续3个月上升。

当天，贝壳研究院发布的最新住房贷款报告显示，被监测的60个城市主要住房贷款利率和2个住房贷款利率均有小幅上升。 而且，从贷款周期来看，4月60日住房贷款平均贷款周期为46天，呈现高位调整态势。

具体来说，房贷增资的城市覆盖南北各地区，京津冀城市群明显提高。 根据这份报告，4月份60个主要城市中，18个城市首次房贷利率上升，14个城市2个房贷利率上升，没有城市下调房贷利率。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，一季度住房贷款规模创新高，银行住房贷款限额面临收紧压力。 央行公布的一季度统计数据显示，居民部门新中长期贷款规模创近10年一季度最高水平，不同程度挤压了二季度和下半年的贷款额。 银行的住房贷款限额变得严格，提高住房贷款利率。

许乐认为，未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放，银行系统购房信用额度将受到挤压，房贷利率将持续上升。

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