“公积金新变化!单位公积金缴存比例降低影响多大?”

中新经纬客户端5月12日电(董湘依)全国楼市调控进入密集期，房贷、住房公积金等政策方面的一些变化经常牵动购房者、租房者的神经。 11日，住房城乡建设部等三部门发出通知，将降低公司住房公积金缴存比例的政策延长至年4月30日。 另外，缴存单位可以在公积金缴存比例的下限5%到上限12%之间自主明确比例。 据说这将给公司减少约300亿元。

如果政策对公司有负面影响，另外，广大员工的公积金会受到多大影响？

降低公司公积金缴纳比例的政策延期

11日，住建部、财政部、央行三部委发布《关于完善住房公积金缴存机制，进一步降低公司价格的通知》。 《通知》指出，为降低实体经济价格，减轻公司非税负担，改善住房公积金缴存机制，逐步延长公司住房公积金缴存比例的政策期限，各地区每年出台的逐步降低公司住房公积金缴存比例的政策失效

《通知》要求，缴存住房公积金月工资基数不得超过职工工作地所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。 超过3倍的，一律进行规范调整。

《通知》规定，住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序明确，最高不得超过12%。 缴纳机构可以在5%至当地规定的上限区间内，自主明确住房公积金的缴纳比例。

此外，《通知》还要求，生产经营困难的公司，经职工代表大会或工会讨论通过，可以申请降低住房公积金缴存比例或延迟缴存。 住房公积金管理委员会应当批准住房公积金管理中心审核，审核期限不得超过10个工作日。

政策可以给公司带来约300亿元的负增长

事实上，今年4月，住建部出台了推迟降低公司公积金缴纳比例的政策等相关政策措施。 因此，这次三部门联合发布的“通知”也意味着政策的实际落地。

4月9日，住建部计划财务外事司司长张兴野在国务院例行政策简报中表示，党中央国务院十分重视减轻公司负担，要求大幅降低实体经济价格，大幅降低公司非税负担。 年，住建部会同有关部门印发《关于规范和逐步适当降低住房公积金缴存比例的通知》，要求各省、自治区、直辖市从年5月1日起逐步适当降低住房公积金缴存比例，暂时每两年执行一次。 文件打印后，全国缴纳率上限均在12%以内。

截至年底，累计已使公司价格下降约400亿元，减少公司支出，缓解公司经营困难，对促进实体经济顺利增长起到了积极作用。 为了继续发挥住房公积金降低公司价值成本的作用，巩固降价的效果，决定逐步延长适当降低公司住房公积金缴存比例的政策期限。

张兴野表示，为落实国务院常务会议的决定，住建部应采取的首要措施有四个。 一是将逐步适当降低公司住房公积金缴存比例的政策期限延长两年，至年4月30日。 二是切实规范住房公积金缴存基数上限。 三是扩大住房公积金缴存比例的浮动区间。 四、降低住房公积金缴存比例，提高宽松缴存考核的效率。 通过以上措施，预计每年可减轻约300亿元的公司负担。

对广大员工的影响有多大？

降低公司公积金缴存比例的政策延期对广大员工有多大影响？ 北京中原地产首席拆师张大伟在接受中新经纬客户方( wechat公共平台: jwview )采访时指出，与社会保险、养老保险金不同，住房公积金是职工的可支配收入，同时这部分收入不需要交税。 对许多员工来说，公积金缴存率的下调直接影响了这部分收入，虽然员工到手工资增加了，但由于还要交税，员工现金收入的增长幅度不太明显。

从这一点来看，公积金减少缴纳对公司是负面的好消息，但对员工没什么好处。

此外，张大伟还表示，一些公司希望通过减少养老保险、社会保障费来减少公司支出，获得越来越多的利润，但通常公司不会减少公积金，公积金减少意味着工资减少，该公司直接与员工协商降低工资 在他看来，公司通常不会这么做。 降低工资也会直接降低公司人才的吸引力。

对房地产市场来说，张大伟认为，这一政策影响不大。 因为公积金缴纳额超过12%的城市很少。

他还说，易居研究院智库中心的研究监督工作突飞猛进，这一政策的出发点是从公司的负面考虑的，政策本身采取了阶段性的方法，未来也将重复这一构想。

(原标题:公积金新变化！ 公积金缴存率下降，对你有多大影响？ ）

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