“深圳的高楼数量超过全美总数 美媒盛赞深圳经济蓬勃快速发展”

cnn月24日宣布，深圳的高楼数量超过全美高楼总数，林立的高楼反映了深圳经济的快速发展。

根据高层建筑和城市住房委员会的数据，去年世界上建设的128座200米以上的高楼中，有70%是在中国建设的。

深圳覆盖了其中的11座高楼，超过了全美国的高楼总数，几乎是其他中国城市的两倍。 (重庆和广州排名第二，与韩国高阳市齐名，都有6座摩天大楼。

深圳速度

深圳和高楼大厦的边缘可以追溯到1980年。 那一年，实行改革的中国领导人邓小平将围绕香港大片农田建立为中国的经济特区。

这个决定意味着这里的公司可以不受计划经济模式的制约，以自己的方式经营是1949年建国以来中国对自由市场经济的首次重要实践。 经济特区的建立吸引了许多来自香港的投资者，他们纷纷涌入经济特区，建立了自己的工厂和公司。

从一开始，城市规划者们就想把深圳建成摩天大楼的城市。 香港大学建筑学教授杜鹃说，在深圳，拔地而起的摩天大楼已经写在这个城市的基因上。

在深圳，(摩天大楼)已经成为城市的名片。 她在电话中说，从20世纪80年代初到90年代初，深圳比任何一个中国城市都建造了更多的高楼。

&lsquo； 深圳速度一词是根据深圳摩天大楼建设的速度而创造的。 邓小平第一次视察深圳时，他由衷地为深圳高楼的建设速度感到高兴。

今天，深圳已经以制造业为基础，转型为服务领域的枢纽地，特别是技术和设计行业。 深圳现在是腾讯这样的大企业的大本营，腾讯公司本身也在建设两座摩天大楼，吸引了数千家中小企业，也被称为中国硅谷。

深圳的地理位置特征也非常明显，城市中心位于香港和山地之间的狭长地带。 连接纵横交错的地铁线路和深圳、香港的新高速铁路，使这个狭长地带更好地发挥了特点，促进了城市的迅速发展。

城市的快速发展速度变慢

深圳的快速发展似乎并不疲软。 根据高层建筑和城市住房委员的数据，除了已经完成的49座200米以上的高楼外，还有48座摩天大楼正在施工中。

但是，一方面深圳的高楼划破天空，另一方面其他大城市有很多以空的方式放置的办公室。 一些市场分析人士指出，中国陷入了过度建设的陷阱。 根据商业房地产企业高力国际的报告，年底北京的办公楼空的安装率达到了8%。 预计到2019年底，这个数字将上升到13%。 报告称，更多的办公大楼将超过办公大楼诉求的增长速度。

全国最高的大楼，高623米的上海中心在年竣工后，大楼内部面临着大规模的空设置。 该项目的主要开发商顾建平在去年的颁奖仪式上表示，中国面临的最大挑战是如何尽可能少地建造摩天大楼。

在中国，高楼大赛创造了几个特大尺寸的地标。 (就像南京的紫峰大厦一样，其高度几乎是南京第二高楼的高度的两倍)，但是很多大厦本身并没有相应的诉求，各地建造这些高楼完全是为了相互攀登。 位于戈壁沙漠的鄂尔多斯，在这里建起了新的城市，但很快就变成了无人居住的鬼城。 天津建成了三个以上高楼林立的商业中心区，其中一个是模仿曼哈顿的结构建成的，但现在面临着大面积的空设置。

媒体的报道中还提到了所谓的摩天大楼指数。 这个概念是经济学家安德鲁·； 劳伦斯( andrew lawrence )在1999年认为，建设摩天大楼的投资浪潮将是经济衰退的前兆。

逆市场的趋势而动[/s2/]

但是，与其说深圳高楼林立是经济衰退的前兆，不如说这种现象反映了深圳繁荣和快速发展的经济现状。 深圳拥有中国其他主要城市中最高的人均gdp，当地地价也在暴涨。

跟踪调查了100多个中国城市的房价，去年深圳房地产市场为内陆最高，达到平均价格6500美元(约人民币43903元)。 莱坊房地产经纪公司大中华区的研究负责人纪言迅( david ji )表示，深圳的写字楼市场也呈现出同样的趋势。

深圳对甲级写字楼有很大的诉求，并不像一些内陆城市那样，为了相互攀登而建造高楼。 他在电话里说。

除了高600米的平安金融中心外，这座摩天大楼去年建成，成为世界第四高的建筑物，但很少有公司上传。 纪先生说:“深圳的高楼大多没有上海和其他城市的高楼高。

也就是说，深圳可能正在建造大量的摩天大楼，但大部分高楼的建造并不是为了赢得别人的喝彩而建造的。

香港建筑师斯蒂芬·； 与容忍面子项目相比，克鲁克斯( stefan krummeck )鼓励城市规划者们尽量适合周边城市，他的企业tfp集团( tfp farrells )目前在深圳排名第二的高楼，442米。 与其他孤立的地标建筑不同，京基100的位置曾经是一个破碎的小村庄，但京基100的建设使这个地区发展得十分迅速。

虽然许多摩天大楼的建设被用于满足一些人的虚荣心，但深圳的摩天大楼建设具有可持续性的深圳正在合理适度地建设高楼。 他在电话中说，深圳只有极少数的摩天大楼，这些摩天大楼也很好地纳入了城市规划的版图。

据我所知，深圳的高层空之间都完全被利用，深圳的大街上车辆也来往频繁。 一切都井然有序。

【注意者网王安旭编译】

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