“雄县人：一辈子都没见过这么买房 掏百万眼都不眨”

4月1日，中央宣布决定设立雄安新区。 多重房地产投资客涌向雄安新区。 面对疯狂的租户炒作，雄安新区所属的三县分别召开会议，安排房价相关管理，三县冻结了所有房地产。 2日晚上至3日，众多炒面客人开始从雄安新区三县涌向周边地区，最近的白沟、霸州等地成为优先目标。 为了防止扰民的流入，雄安新区和周边各地的政府相继采取了许多抑制房价的措施。 在这众多的合作中，暴涨的房价终于在48小时内慢慢下降。

雄安新区

疯狂扰民折戟雄安新区

从4月1日开始，河北省保定市的雄县、安新县和容城县成为全国最火的三个县。 这里不再是普通的县，将与深圳经济特区和上海浦东新区的雄安新区齐名。

从4月1日晚上开始，来自全国各地的炒菜客人聚集在雄安新区三县。 雄县4月1日晚被称为6000元1平方米的房子，3日下午上升到25000元1平方米。 面对疯狂的扰民，雄安新区三县政府严阵以待。 4月2日，三县分别召开会议，安排房价相关管理。 三县冻结了所有的不动产，当地人和外国人都不能买卖。 商品房一律停止销售，二手房中介一律停止。 盖的房子都停工了，农民也不允许建设自己的房子。

到了3日下午，雄安新区和周边地区的许多房屋中介和销售中心关闭，疯狂的房价在48小时内被勒住脖子，当地房地产市场逐渐进入观望状态。

以10万元的差距买不到炒面店，哭了

3日下午，北青报记者来到雄县鑫城区的销售中心。 这个时候，销售中心的大门被封条封锁了。 李梅(化名)告诉北青报记者，4月1日晚上，雄县的许多卖场和住宅中介客满。 除了一部分当地人外，多数是从北京、天津等地赶来的。 当晚新建住宅房价为每平方米6000元左右，但很多房子需要全额购买，当时北京来的顾客说想要房子，直接带了50万元以上的现金，但全额购买

店子的疯狂让雄县人开阔了眼界。 许多雄县居民告诉北青报记者，4月1日晚，雄县多位开发商曾偷偷集中开放住宅来源。 当时，包括鑫城小区销售部在内的许多销售中心挤满了手握巨额现金的租户，我们的人一辈子也没见过这样买房子的，几十万、几百万，连眼睛都不眨。

雄县酒店几乎没有房间

4月2日，你可以在雄县的街道上看到几乎来自全国各地的车。 雄县出租车司机郑志杰对北青报记者说，北京天津河北最多，东北的车也多，还有湖北江西的，最远的还有从海南来的，这是以前看不到的。 这些车里有十有八九炒面店的人。

位于雄县郡雄耀路上的酒店前台工作人员告诉北青报记者，2日晚，酒店所有客房都满了。 当时很多人说在县城找了很多酒店都没地方住，但3日下午，大量租户搬迁到雄安新区周边后，一个叫雄县的酒店前台终于摘下了满员的招牌。

三县连日召开会议，防止炒房对投资的影响

面对疯狂的扰民，雄安新区三县并不是没有做好准备。

4月1日宣布雄安新区成立时，雄县、安新县和容城县全面停止房地产交易，冻结所有房屋过户手续，开始关闭销售部和房屋中介机构。 1日晚，三县住房建设、公安、城管部门派出大批人力无人应对各销售部和房地产中介，维持秩序，督促租户解雇。

(/S2 ) )对炒面行为的打击是一套拳。

接着，4月2日上午，雄县召开了当地房地产开发商、中介紧急会议。 负责该县相关业务的副县长谢克庆说，政府已经整晚关闭调查了所有经销商，有大小产权房，停止了所有销售行为。

到了4月3日，三县村以上百名干部在容城县金孔雀温泉酒店7楼召开了雄安新区驻村实务学习培训会议。 会议由雄安新区临时党委副书记、筹备实务委员会主任刘宝玲主持。 会议的核心文案是管理，包括人员管理、房价和地价管理等，以免炒作行为影响投资。

容城县知事王占永4月2日向媒体表示，目前他们部署的业务第一是管控，第二是改变作风。 (() ) ( ) ) ) )留下0之间，中止违法建设。 上级规章制度制定后，按部就班地推进。 在谈到房地产项目冻结问题时，王占永表示，下一步将等待新区的有关规定，按整体要求推进。

白沟，白沟

楼盘房价一夜之间翻了两番的政府对多家中介进行检查

从2日开始，雄安新区三县内的房屋全部中止交易，但雄安新区的封锁盘挡不住这些疯狂炒客，他们像泥石流一样涌向周边地区，距离雄县县城仅十几分钟的白沟镇成为地理位置最近的目标。 房客的疯狂让白沟的许多楼盘一夜之间房价翻了一番。 白沟镇相关管理部门紧急采取相应措施应对，3日下午开始白沟镇更多卖场和房屋中介关闭。

白沟卖家去雄县拉拢买家

3日下午，雄县鑫城区销售中心门外聚集了多名买家，房地产销售员和经纪人聚集于此，其中有人来自白沟。

雄安新区的房子不能再买卖了。 白沟的房子也暂时停止了交易，但是可以过去签订意向合同。 那里的房子房源很多，价格也比雄县便宜。 开车去的话需要十几分钟。 中介白萌(假名)有时会介绍给身边的人。 在雄县，像白萌先生这样来自白沟的销售者不在少数。

从雄县到白沟的河北省042省道两侧，拿着销售楼招牌的很多人在招募买家，有时会向外国牌照的车内人员发放推广票。

房价一夜之间翻了一番的中介说房源紧张

3日下午，北青报记者来到白沟镇城区内，作为买家进入，询问现在是否还有房子。 中介说，现在白沟几乎没有开发商可以卖房子，但是与开发商签订了购房意向的人可以转让自己的购房合同，然后更名。 这类房子的平均售价大致在14000元㎡左右，4月1日的时候这里的房子还不到7000元㎡，可以说一天翻了一番。

现在白沟里没有房间。 另一位中介告诉北青报记者，他们卖的都是内部房间或者客人想插手的东西。 一位代理白沟凤凰国际楼盘中介告诉北青报记者，房价三天前为7000元/平方米，现在没有11000元就拿不到房，必须不要重复全额。 早上买了8套房，但一瞬间卖不出去，没能买到存款很慢的东西。

白沟镇封闭部分售楼部和中介

面对疯狂的炒房者，白沟镇政府插手了。

4月2日，白沟镇政府下发《白沟新城规划建设局关于责令房地产中介机构停止违法行为的通知》。 通知指出，中介发现违法行为的，将依法扣押。 这些违法行为包括: )一)发行虚假房源，为代理未取得《住宅所有权证》的住宅、不符合交易条件的住宅提供中介服务； )2)侵吞或挪用交易资金，欺骗顾客。 (3)在其经营场所显眼位置未公示营业执照和备案说明书文件，未注明房地产中介服务项目、服务复印件、收款标准的证券公司未向主管部门备案，中介未佩戴工牌实名制服务) (4)捏造并散布涨价新闻， 向交易当事人隐瞒真实房屋交易的消息，低价接受后高价出售或出租房屋以赚取差价。

白沟多家中介机构的工作人员向北青报记者表示，他们已经接到白沟新城规划建设局的通知。 3日下午，白沟镇城区部分商品房销售中心和中介企业开始关闭，贴纸上写着白沟新城规划建设局。

在7号公馆这个楼盘的柜台，门前贴着两张这样的贴纸。 从玻璃门向内望去，卖场里已经没有人了。 但是，有一辆车停在柜台前。 这个项目的柜台的人都坐在车内，来这里眺望的人都留下电话。

卖场在3号下午关闭了。 虽然不太清楚为什么关闭了，但是业主要求我们留在这里登记客人的消息中说，等以后恢复了再联系。 一名工作人员告诉北青报记者。

霸州

把不动产业列入过判断考核的重点

昨天，北青报记者获悉，许多炒菜客转战距离雄县40公里左右的霸州。 一位销售人员表示，霸州碧桂园南山郡上周开业时，均价为12000元㎡，但昨天增至1平米17000元。 现在是一天一个价。 可能还有没有编号的人。 我们销售的是70年的大产权洋房，由于住宅资源有限，今天下午3点停止刷卡，很多老客户直接过来帮我预约项目。

根据这位销售员提供的现场录像，碧桂园南山郡的销售现场人潮涌动，取卡人排起了长队，现场有员工维持着秩序。

据另一家房地产商介绍，霸州孔雀城是最近才开设的，今天的现场至少聚集了000人。 来的大部分都是炒面店。 现在客人最多的是能不能拿到全额。 我从来没这么忙过。 这个经纪人的介绍。

年，霸州市地税局在营改增时开展过建筑房地产业专项检查，规范了该领域的税收秩序。 为了保证检测成果，霸州市地税局成立了特别检查组，建立检查组终身责任制，即使发现问题，也将继续追究负责人的责任。 此外，将建筑房地产业纳入判断性审计要项工作范围，与专项检查一起推进，随时抽样审计检测工作，发现问题后立即开始追究责任，最大限度防范执法风险。

保定

不久前刚刚限制了房价，没有大的变动

面对雄安新区和周边地区房价的快速上涨，距离雄安新区50公里的保定市区房价有变化吗？ 3日上午，北青报记者访问保定部分中介企业和卖场时，保定市区房价暂时无大变动。 一些中间人表示，这与近期制定的限购措施有关。

昨天上午，北青报记者来到保定市内一个叫万和城的小区。 小区楼下200多米长的街道上，聚集了数十家二手房中介企业。 中介企业的工作人员说，这里的房子现在房主的价格在每平方米13000元左右，如果真想买的话可以再谈，但这几天的价格比较稳定，雄安新区的建立没有什么大的变化。

但是，这两天接到多个二手房房主的电话，说本打算出售的房子先不卖。 雄安新区建成后，我觉得保定市区的房价也会受到拖累，所以我决定先等一等。 中介李静告诉北青报记者，整体价格变化不大，这可能与不久前保定公布的限购措施有关。

据北报记者介绍，3月19日，保定市人民政府媒体发布《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》，调整莲池区、竞秀区、高新技术产业开发区购房政策，暂停向拥有3户以上主城区的市户籍居民家庭销售主城区新建商品住宅和二手房，成为主城区1

限购后，很多炒房店买不到了，房价自然也平稳了。 对普通市民来说，房子是刚需，价格太高，肯定受不了。 维持稳定的价格是我们最想看到的。 保定市民李园园说。 本版文(签名除外( /见习记者付垚

解读

雄安新区形成北京市副中心和北京新两翼

为什么要设立雄安新区？ 会带来那些影响吗？ 针对社会各界关注的一些热点问题，京津冀协同发展专家咨询委员会长、中国工程院主席团名誉主席徐匡迪院士接受了本社记者的采访。

问:已经在北京通州建立了北京市副中心，为什么还要设立河北雄安新区？

答:设立雄安新区有助于集中缓解北京的非首都功能，较有效地缓解北京大都市病，与北京市副中心共同形成北京新的两翼； 有利于加快互补区域快速发展，提高河北经济社会快速发展的质量和水平，有利于培育和形成新的区域增长极北京天津河北省城市布局和空之间的结构调整优化，有利于拓展区域快速发展新空之间，有利于人口经济密集地区的最 对全国创新驱动快速发展新引擎的构建，加快北京天津河北省全球城市群的构建，具有重要的现实意义和深远的历史意义。

问:雄安新区是否必须接受北京非首都功能的疏解，使它们的产业迅速发展？

答:承担非首都职能的疏解是设立新区的主要任务。 的疏解功能要满足新区的快速发展要求，并且要根据疏解功能对新区规划空之间的布局进行比较优化。 提高新区自身快速发展能力，要跟上世界快速发展的潮流，对比培育科技创新公司，快速发展高端高科技产业，积极吸纳、集聚创新要素资源，培育新的动能，在全国具有重要作用的创新驱动

问:大家都很介意。 新区怎么建设？

答:应中央要求，新区建设必须走出一条新路。 在新区建设过程中京津冀协同快速发展中要充分体现河北新型城市化和城乡统一示范区的定位，探索在人口经济密集地区优化快速发展的新途径。 要点因地制宜地制定政策，整合和升级原有产业，做好就业保障；统筹移民搬迁和城镇改造，使移民农民融入城镇生活； 积极探索体制创新。 雄安新区的建设要重复国际一流水平，实现生态宜居、和谐共享。

问:新区建设如何规划白洋淀的快速发展？

答:新区开发建设以保护和修复白洋淀的生态功能为前提，白洋淀的生态修复也离不开整个流域的生态环境改善。 必须从华北平原生态环境的改善全面着眼，将白洋淀流域的生态修复作为重要工程同时开展事业。 要点要优化京津冀的水资源管理，提高水环境管理标准。 文/本公司

作者:张帆张香梅

原标题:地图上对峙48小时严格打炒面

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