“谁绑架了中国房地产绑架了全体国民”

房价可以上涨，但不能稳定。 面对市场上降低房价的呼声，北京一位开发商负责人近日接受《华夏时报》记者采访时表示，开发商希望降低房价，但自己却说出了不计其数的困境。 房价不能自行降低。 各利益相关公司不允许这样做。 该负责人坦言，开发商想降低房价有时也会遭到地方政府的反对，地方政府不会发文阻止房价下降，但压力很明显。

中原地产市场研究部总监张大伟在与华夏时报的采访中表示，中国的房价不再由供求关系所左右，而是有不同的好配方在做游戏。 参与者包括地方政府、开发商、炒房者、真正的诉求者等四方，与配方的强度相比，客户自始至终处于不利地位。 张大伟表示，房价上涨的主力还是地方政府。

可以看出，无论从中央和地方房地产市场政策刺激的实际效果，还是房地产开发商的价格约束，还是市场预期，开发商指望自己降低房地产价格都只是一厢情愿。 考虑房价下跌，地方政府要真正断手重生，摆脱对土地财政的依赖，加大对房产税的优惠，进一步加强监管部门完全放手，尊重市场供求关系和价格走势规律，不要刻意干预市场。 很明显，这现在的可能性很低。

中国的房地产市场是个畸形市场，从每个人的平均收入来看，上班族一辈子不吃不喝也买不起房子，但是现在中国的有钱人几乎都有几十几百家的房子。 买不起房子的上班族依然望着大楼哀叹，或者不让上下级承担沉重的负担，否则就无法居住。

中国房价高的发明者是各级地方政府。 由于土地资源完全掌握在政府手中，政府从来没有从源头上控制土地价格，而是支撑着土地价格盲目地抬高土地价格，而且完全无视民生需求。 各地层出不穷的鬼城也不是市场化的产物，而是投机资金利用债务杠杆与地方政府利用融资平台合作操作的结果。

各地政府运用强权向市民和农民征收廉价土地，高价出售给开发商，开发商以因商业化而上涨数倍、数十倍的房价出售给顾客或炒了房子，地价高推高了房价，最终造成了上千万人的房价，因此，

从一个国家的快速发展趋势来看，高地价的房价危害很深，不仅阻碍经济的可持续快速发展，也使未来经济的快速发展空之间变得透明，更重要的是，随着家庭负担的增加，老百姓的幸福指数会有所增加。 随着地方债务无限扩大，以及迫使央行超额发行货币，如果央行停止这一恶性循环，金融体系将面临巨大风险。 由于土地财政已经严重绑架了整个中国经济，经济增长是土地货币相互循环的快速发展模式，直接关系到中国地方政府债务的大幅增加。

因此，房价的任何波动，特别是下跌都会触动政府的神经，引起政府的警惕，房地产与中国经济有着极其密切的联系，一旦房地产泡沫被戳破，房价的下跌将会给中国金融体系、资本市场乃至地方财政带来系统性的危机乃至瘫痪的局面 拯救楼市维持房价，从过去到现在，都是政府最积极的头等大事，房价高企地价暴涨，最终买家是谁？ 政府根本模糊不清。

现在房地产说绑架中国经济，绑架各级政府，绑架各银行，甚至绑架几乎所有国民，地方政府在土地财政上，似乎是银行绑架了中囯房地产绑架了中国数亿囯民。 房地产在中国经济结构中所占的比例是任何经济发达国家都不存在的畸形现象。

在西方发达国家，房地产从来不是富豪的第一来源，在常规市场经济一个个发达，政府不干预经济的国家，房地产开发的平均利润率基本上接近其他工业制造业和服务业，像中国一样大规模囤积土地，开发一些园区和一些楼房，

中国真是特例，涉及13亿国民居所的民生行业成为炮制富豪的领域，其财富积累取决于政府官员和房地产商之间的个人交易。 这笔交易必然会导致结果&hellip； &hellip； 腐败是指谁与政府关系密切，或者与主要官员取得默契，可以获得最便宜的土地，可以随心所欲建造，一夜暴富的机会。

因此，中国房地产是贪污的重灾区，近年来，被打虎蝇几乎没有参与房地产的敛财，与开发商打成一片的官员，在短期内与开发商分享了巨额暴利！ 如果不能继续没收房产牟取暴利，银行将出现大量烂账，开发商将大量逃窜，土地财政将面临巨大压力，各路官员将失去敛财的机会。 事实上，过去房价暴涨的根源是政府基于自身的优势掀起波澜，也是与房地产开发商共谋推动房价暴涨。 包括旧城区的大面积拆迁、城中村的改造在内，人为地提出了各种被动的诉求。

中国房地产价格上涨也与腐败直接相关。 虽说房子的首要属性是居住，但许多官员通过权力获得房子只是为了洗钱和兑现。 因此，中国的房地产开发市场越来越脱离民生的本质，当蚁人挤在城市地下室为生活而奔波、为未来发愁时，官员通过权力获取了大量的房子和花不完的黑金，今天中国严重的贫富分化和官民对立的仇恨急剧增加。

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