“英媒感叹北京学区房价匹敌伦敦富人区”

据英国《每日电讯报》网站12月7日报道，即使最高明的房地产商谈论北京东罗圈胡同5号时，也不得不绞尽脑汁。

这是北京中心城区的胡同，这里曾经的两居室平房被pvc墙板分割成11个微型公寓，每个房间面积约40平方英尺(约3.7平方米)。 其中一张单人床顶住了三堵墙。

尽管如此，这些公寓被抢空，每间售价约16万英镑(约154万元人民币)，每平方英尺的单价不亚于伦敦富人区梅菲尔。

伦敦的父母很清楚这是充满活力的资本主义、充满野心的父母以及缺乏优质公共教育的共同作用的结果。

从今年4月开始，北京顶级小学将按户籍招生，因为2008年北京奥运会婴儿潮加剧了今年的竞争。

急于买下东罗圈胡同5号小公寓的人不打算住在这里。 只是，为了让孩子定居后可以上历史学家的小学，小学的教育质量在北京约1500所中小学校中名列前茅。

沈先生(化名)说，儿子出生仅仅一周后，就在历史学家的小学里为争取孩子的名额而努力。 他要求匿名，以免影响孩子的入学机会。

我找了一个面积合适的小学区房三个月了，合适的房子很快就卖完了。 中介打电话说100平方英尺的房子在待售，价格180万元，但第二天回到北京，房子已经卖完了。 他说。

于是沈先生要求房地产中介企业支付1万英镑的定金，一定要让孩子上史家小学和北京另一所著名小学的实验二年级。

这些学校有优秀的教师和设施。 我见过在这些学校上学的孩子们。 他们不仅成绩好，而且很容易学习。 如果我儿子能在小学接受良好的训练，他之后也会一帆风顺。 因为他已经有了求知的学习乐趣。 他说。

这些房子的价格大幅上涨，在另一所排名靠前的学校府学小学附近工作的房地产商迟海龙说。

大多数父母在孩子三岁以后都会来咨询。 除非下大雨或者有其他急事，否则我通常不住在学区的房间里。 他说，这些父母对孩子的期望非常高，这种期望现在已无处寄托。

另一位中介王一强(音)表示，三四名顾客为了购买学区房而每天与企业联系。 我们几天内就能花300万元卖这么小面积的学区房。 他说。

我们的记录是以250万元出售60平方英尺的房子，中介毛新平(音)还补充说，学区的房价在过去三年里翻了一倍多。 　　

北京学区房虽然外观破烂不堪，但价格却很离谱。 (英国“每日电讯报”网站) ) )。

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