“前9月50城卖地近3万亿元同比增17% 刷新历史纪录”

中新经纬客户10月1日，张猛疫情影响逐渐消失，土地市场迅速回升。 根据中原地产研究中心的统计数据，截至去年9月，50个城市的年土地成交收入超过2.96万亿元，比去年同期增长17%，刷新了历史记录。

中原地产研究中心的统计数据表明，随着疫情的控制，多城市土地市场交易活跃，房企土地保有积极。 截至9月底，50个城市的年土地成交收入超过2.96万亿元。

具体来看，上海、杭州土地成交收入均超过2000亿，其中上海2317亿居首位。 此外，北京、广州、南京、武汉4个城市的土地成交收入超过千亿元。 还有12个城市的土地成交收入超过500亿，累计41个城市超过200亿。

数据显示，1-9月，50大企业土地达到18698亿，比去年同期上涨4.5%。

中原地产首席拆船师张大伟在接受中新经纬客户专访时指出，经济全面恢复，资金相对宽松，房企土地拥有积极性逐渐提高。

张大伟还表示，土地溢价率上涨在一些城市最为明显，整体土地市场仍未全面上涨，但个别城市部分土地价格达到历史高点。

数据图。 中新经纬摄影

中原地产研究中心统计数据显示，9月中上旬全国房企国内外融资全面井喷，国内债券发行量超过605亿，较去年同期的419亿2019万人次上涨44%，延续了7月以来的融资井喷态势。

数据显示，9月以来，美元融资也持续超过60亿美元，房企密集发布大额融资，总体来看，7-9月以来，房企融资创历史同期纪录。

张大伟解体了，从整体来看，国内房地产销售有所缓和，大部分分公司的销售有所增加，但房企最近也增加了所有融资手段。 尽可能提供高额融资。 大多数住房企业都在加快资金储备以适应未来可能的市场变化 对于杠杆率高的公司来说，最近融资压力在增加。

易居研究院研究员王若辰对中新经纬的客户表示，近期，许多热点城市出台了调控或进一步加强融资管理的新规，预计未来几个月将在地市和稳定中下跌。 从长远来看，相关融资管理规则有助于保证土地市场更加平稳，周期性波动减弱。 (中新经纬应用) )。

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