“经济注意：中国多地出招严打“炒房””

北京6月8日(记者无忌) )随着疫情形势好转，房地产市场回升，我国个别城市、个别地区楼市出现过热迹象。

最近，一家微信公众平台公布了62个城市的二手房价格上涨率。 根据该指数，6月第一周，广东省东莞市二手房价格环比涨幅超过深圳市，排名全国第一，引起舆论热议。

但针对这一数据，东莞市住房城乡建设局表示不同意。 东莞住建局表示，从网签交易数据来看，东莞新建商品住宅、二手房成交价格最近3个月略有波动，但整体保持稳定。 目前，东莞严厉打击恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为。 照片:不动产大楼。 张斌摄影记者

记者了解到，疫情过后，东莞确实存在部分核心地区、热门楼宇涨价较快的现象。 根据调查链家应用等二手房交易平台，东莞热门区、热门区的二手房价格确实在上涨。

以东莞西平光大景湖时代城为例，据历史交易新闻报道，去年8月11月，98平方米左右的3室2厅，成交价格为每平方米3.33.5万元(人民币，下同)左右。 目前，该小区挂牌二手房价格在每平方米4万元以上。

但这不是全面的上升。 东莞各区域中，根据贝壳研究院的数据，临深(樟木头、黄浦江等)、主城区、松湖板块热度较高。 这既是深圳诉求的溢出，也是深分割产业联动的诉求。

东莞住建局公布的数据显示，5月份当地二手房网签价格略低于3月份水平。

业内人士表示，疫情过后，许多楼市出现了恢复性增长，但这种回升尚未达到一些人所说的暴涨程度。 未经验证的扭曲房价数据被大量转载采用，通过个别新媒体和中介的煽动，使民众特别是购房者产生错误的期待、恐慌，从而剥夺不合理的住房。

与这种情况相比，东莞方面近期表示将采取硬性措施稳定控制房价。 其中包括加强对新建商品的房价指导，项目申报价格明显高于周边同类销售项目价格或该项目前期成交价格，无法合理证明的，暂停发放预售许可证或暂不备案 加强房价新闻发布，在每月定期发布上月新建商品住宅网签销售数据的基础上，增加发布全市及各城镇二手房交易价格新闻，进一步提高房价透明度； 密切关注二手房价格交易，二手房挂牌价格明显高于近期实际交易价格，或对周边楼宇均价房源，全部交割解决等。

除东莞外，北京、深圳、上海、洛阳等城市近期也在严密调查炒面，整顿房地产市场混乱局面。

北京严格调查了学区炒面等混乱情况。 5月下旬，北京市住建委执法部门联合北京市10个区住房管执法部门对房地产市场进行检查，严厉查处委托手续不齐全、虚假推广无限购、炒作学区房、违法集体租赁、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为。 21家不动产业者被揭发了。

深圳市也于5月下旬对部分二手房品牌价格虚高行为进行了严厉调查。 并开展房地产市场专项治理行动，排除、监管恶意哄抬房地产价格、挪用各种信贷资金进入房地产市场等违法行为。

上海近日公布了首批房地产经纪黑名单，上面共计72人在领域内部被禁止，期限为5年。 洛阳市近期开展了房地产新建商品房营销代理集中整治活动。

除地方外，许多监管部门近期重申了多次居无定所、不将房地产作为短期刺激经济的手段等要求。

例如，中国人民银行5月29日发布的报告指出，下一步，不要多次要求房地产租房定位，也不要要求房地产短期内作为刺激经济的手段，要保持房地产金融政策的连续性、连贯性和稳定性。 通过重复城市政策，牢牢围绕稳定地价、稳定房价、稳定预测的目标，完善长效管理调控机制，促进房地产市场稳定健康快速发展。

银保监会有关部门负责人26日强调，今年要继续抑制房地产金融化泡沫化，必须坚决执行房屋收购要求。 (完) )。

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