“中财办副主任杨伟民：地产行业有泡沫 不能主动挤破也不能继续吹大”

全国政协委员、中央财经领导小组办公室副主任杨伟民3月4日向媒体报道，房地产市场存在泡沫，尤其是在一线城市。 泡沫不能被积极挤压或吹得很大。 房地产以稳定为主，防范风险。

据证券时报网报道，杨伟民当天在居住地接受记者采访时表示，防范金融风险是未来三年的三大攻坚战之一，任务十分艰巨，今年经济增长速度比去年提高了0.2个百分点，但各类金融风险逐渐显现。 为了按期实现全面完成小康社会的目标，必须遵守防范金融风险的基础。

杨伟民表示，从他个人体验来看，至少要从四个方面共同发力，实现防范金融风险的目标。

一是要在实体经济中继续深化供给侧结构改革，到僵尸公司，不断提高生产能力。 因为僵尸公司占有大量的金融资源，所以不去僵尸公司就会变成不良贷款。

二是地方政府要有节制地借款，不要举债过多，特别是要改变方法，不要借债过多。 地方政府必须控制债务新的增加量，逐渐消除库存。

目前，隐性债务风险问题比较大，具体情况不太清楚，但地方政府方面的问题已经很严重了。 杨伟民说。

据《上海证券报》报道，在提到地方政府债务风险时，杨伟民表示:“要控制增量，以各种形式逐步解决库存。” 中央政府也采取一点措施，让地方政府慢慢化解风险。

他认为，地方政府大体上应该遵从有多少就做什么。

三是房地产行业要通过建立新的住房制度和长效机制来稳定房地产市场 他认为房地产市场现在有泡沫，特别是在一二线城市，但三四线城市还不错。 这个泡沫不能积极地破灭，也不能一直吹下去。 [/s2/]房地产行业的风险释放必须花很长的时间逐步进行。 例如，建立租赁购买和住房制度必须花比时间长的时间，这需要立法方面的措施。

四是金融体系本身，这也是最重要的方面。 首先是控制货币总量。 不能再滥发货币了。 控制贷款增加，坚决堵塞监管制度漏洞，弥补监管弱点。 此外，不应放松金融监管，而应加强监管。

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