“房地产新闻地下产业链：泄露文案精确到门牌号”

近年来，各种手机骚扰新闻使人厌烦，其中最多的就是房屋销售、装修、房贷等新闻。 日前，深圳警方展开打击骚扰新闻专项行动，对涉嫌侵犯市民个人新闻、传播新闻干扰正常生活的9家公司相关人员进行刑事、治安拘留，叫停200多起骚扰电话。

警方调查相关公司表示，其中有数十万条无法说明合法来源的市民不动产新闻，复印件准确到业主的地址和面积。 针对市民个人房地产新闻的非法流失、销售、招聘，形成了地下产业链。

数十人被拘留，涉及公民个人侵犯新闻罪和违反治安管理处罚法

最近，住在深圳南山的唐先生经常被无关的电话骚扰。 有时十几个&lsquo； 我很讨厌要不要打装修电话。 但是，由于工作需要，不能关闭。 更让唐先生疑惑和担心的是，我刚买了房，怎么会有那么多企业知道我要装修呢？ 到底是谁泄露了我的消息？

像唐先生这样被电话骚扰的市民不在少数。 最近，深圳警方展开了打击骚扰新闻的特别行动。 调查显示，深圳市某信业投资企业蛇口分企业、深圳市某康资本管理有限企业、深圳某房地产交易有限企业翠竹北路分企业等9家公司分别涉嫌侵害公民个人新闻、传播新闻干扰普通生活等违法犯罪事实。

在9家企业现场，警方搜索了100多万条市民个人新闻，包括数十万条准确的房地产新闻，企业无法合理解释其新闻来源。

以深圳市某信业投资企业蛇口分企业为例，警方现场发现中航天逸花园、港逸豪庭、大世纪水山缘等十几个小区的业主资料，包括业主住几期、几栋、门牌、房屋面积、业主姓名和电话等。

我一般把业主新闻以excel文档的形式发给企业的销售人员，吸引顾客来投资生意。 深圳市某康资本管理有限企业直销部副总经理王某说。 文件名为金湾的有1527件，文件名为阳光棕榈公园的有1512件，文件名为星海名城的有1526件&hellip； &hellip； 民警粗略估算，国王所在地点每人发送的房地产经纪人新闻约有4万条。

这些消息都留在王某电脑里深圳老大的档案下面。 业内人士表示，房产业主的新闻受到投资企业、装修企业、房产中介等的青睐，许多新业主刚买房就被打电话，只好裸奔。

深圳公安刑事调查局相关负责人表示，行为人向他人销售或者提供公民个人新闻，情节严重的，大量宣传或者骚扰公民个人新闻的房地产、金融等相关业务，可能违反治安管理处罚法相关规定。 经审查，深圳警方目前刑事拘留13人、治安拘留39人，依托三大运营商叫停了208起骚扰电话。

对等交换和网购是泄露的主要渠道，销售代表每天要打400个电话

据采访，多数住宅区几乎所有居民的新闻都被印刷出来或保存在非法业者的电脑上。 这些消息是如何从合法所有者转移到这些坏商家身上的？

广州市海珠区某小区物业管理企业社长唐先生说:“能够接触到业主新闻的职员很多。 虽然规定企业不得擅自复制或提供给他人，但物业管理人员流动比较频繁，不容易阻止即将退休的员工偷偷复制和带走小区业主的新闻。 在深圳香蜜湖工作的房地产中介张先生向记者表示，中介通常从房地产商和房地产处获得详细的业主联系方法，目前领域的监管还比较宽松。

深圳市公安局刑事调查局七大队副大队长朱海说，泄露的消息最初的来源都可以推测出来。 例如，头版流失的业主姓名、手机号码、物业面积和位置等新闻多来自物业管理企业，但事件发生后，很难追溯，查清新闻流失的具体路径。

深圳市公安局狱政署七大队副大队长顾育辉表示，这些企业获取公民房地产新闻有多种途径。 一是房地产中介之间等同领域之间的资料交换。 另一个是从网上买。 现在网上有很多买卖新闻的qq群，几百元就能买到一两万条新闻。

谢姓嫌疑人搜索了网络上销售新闻资源的qq，讲述了非法获取私人新闻的经过。 联系后，对方要求购买7万条以上的新闻资源，先支付600元定金，等资源到位后再支付700元。 付款结束后，对方删除了我。 谢某说。 记者了解到，在这种网络上，双方不照面的新闻交易比较普遍，根据新闻质量和转售水平，价格从几美分到几百元不等。

在非法获得大量个人新闻后，一点点的企业让员工不断打骚扰电话。 楼盘业主的房屋面积、电话新闻，对需要寻找投资者的企业来说非常宝贵，这些新闻对提高电话销售的命中率非常重要，新闻质量高，市值也高。 在广州做电话销售很久的营业员说。

以深圳市某商品经营有限企业为例，招商总监谢要求下属业务员以这些房地产新闻为中心每天至少打400个电话。 他说，业务员通过电话签订一份订单，我可以得到4元的提成，业务员可以得到16元的提成。 据深圳市某金所金融新闻服务有限公司负责小额贷款的一般业务员翟某介绍，企业每三个月必须贷款35万元，否则将被企业解雇。 因此，必须多次打电话完成销售任务，给房地产商的电话成交率相对较高。

房地产和房地产企业难以承担责任，法律边界需要进一步明确

记者调查显示，整体来说，房地产新闻很少用于诈骗，多用于销售。 也就是说，这种新闻泄露最大的潜在危害是对业主的骚扰。 在许多业内人士看来，近年来，新闻骚扰是新闻流失危害突出的问题，但管理效果并不完全令人满意。

一位公安警察表示，房地产企业、房地产企业等难以对房地产新闻的泄露负责。 但实际上，一点点的员工为了利益泄露业主的消息，也只能视为个人行为，不容易追究企业的责任。 他认为，应加强对房地产新闻流失来源的监管，加强对房地产企业、房地产企业等责任丧失的监管、处罚力度。

此外，在房地产新闻流通过程中，现行公民个人新闻侵权罪规定的一些情况只包括出售取得等，对达到刑事定罪量刑的情节酌量条款至今尚未建立司法解释，非法新闻交易达到多少数量将被视为酌量 在实践中，检察机关法等部门内部经常发生认定分歧，先立案后撤诉屡见不鲜，削弱了威慑力。

非法房地产新闻交易中，存在第三方支付平台企业对账户审核不严格的现象，违法嫌疑人因虚假新闻注册账户后，绑定非实名银行卡转移赃款。 广东南方福瑞德律师事务所律师向兰金表示，第三方支付企业应加强对资金收付主体身份新闻的核实，并加强对异常资金流动的监测，及时向金融监管机构反映异常情况。

此外，不法分子出售或取得不动产等个人新闻可能承担刑事责任，但作为不动产新闻泄露的终端的一环，拨打骚扰电话只能根据治安管理处罚法第42条(五)项的规定进行行政处罚。

到底什么是非法骚扰电话，什么是合法的电话营销？ 从业内人士来看，其法律界限需要更加明确。

另外，一点国家向市民提供的保护措施值得参考。 以美国为例，2003年美国联邦贸易委员会和联邦通信委员会开始了不给我打电话的业务。 的客户可以通过登录政府指定网站或拨打政府指定电话进行免费注册，以免受到骚扰。 此外，客户还注明只接受特定企业的销售电话。

深圳市公安局刑事调查局九大队大队长谢伟群表示，房地产等新闻骚扰不仅要严控，还要多管齐下，多管齐下，形成严格的市场规范，以解决这个难题。

的标题:“/S2/”泄露数十万条新闻，文案准确到门牌房屋面积---透视房地产新闻地下产业链[/s2/]

本文：《“房地产新闻地下产业链：泄露文案精确到门牌号”》