“楼市“金九”落空 多地新盘打折促销”

打折，逐渐成为楼市的通用词，楼市进入买方市场。 记者25日从北京多家楼盘销售处获悉，单个楼盘推出促销不到8成。

另外，房地产机构表示，今年中秋节长假，各地楼市平淡，金九未发力，银十也不可预料，部分城市房价出现合理回升。

我们的项目是精装的，打折后的平均价格在每平方米7万元左右。 如果全额支付的话，还有九四折的优惠。 北京城建定福庄北里的一位销售员告诉记者，现在买房正是时候。 记者根据官方渠道了解到，该项目售价为每平方米8万元出头，这样计算，该项目已经优惠80%。

这不是孤例。 据记者观察，近期北京城建推出的8个项目有优惠。 其中，首城汇景墅项目力度最大，购房七九折起步，另外推荐奖励为2万元家电使用券。 对此，该销售中心的一位销售人员向记者表示:“七九折的优惠只有几间房子，中秋节已经卖完了。 我想要这个折扣。 &lsquo； 11个假期。

一位资深大厦销售员告诉记者，目前楼市正在进入买方市场，购房者不着急，很多开发商在打折促销。

据提醒，泰禾某项目近期推出较大优惠，购房者全额认购可享受7折优惠。 恒大方面从8月30日至10月8日，与旗下280个城市的646个楼盘进行了比较，开始了优惠活动。 全国住宅楼盘全部优惠89%，全国商铺优惠6%，首付可分期，最低首付仅为5%； 阳光城开启了千亿攻势优惠购买季，不同地区制定了不同的降价战略。

楼市最直观的指标之一成交量也呈现出合理的回归。 数据显示，以前盛季相传的金秋9月，成交量也相对平稳。

目前，网站数据存在滞后，从全国一二线城市整体来看，9月楼市成交量较8月没有明显上涨现象，楼市告别&lsquo； 金九已成定局，北京、南京、深圳、宁波、福州等典型城市库存同时有所上升。 中原地产首席拆师张大伟说。

据中原地产统计，近期进入北京的20个竞房限制项目共有9826套住宅，目前上网本只有1633套，上网本比例只有16.6%。

截至9月25日，这些项目的实际销售为40%左右，是目前楼盘成交的缩影。 张大伟表示，根据国家统计局的数据，房价仍是以上行为主，但部分城市楼市已出现稳定迹象，调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市房价恢复较为合理。

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