“楼市一数据暴跌74％ 开发商降价跑量也卖不掉”

这个最严格的楼市调控政策的出台，可以说彻底拯救了楼市！ 阻止了楼市再次爆炸性上升的萌芽！ 今年，北京3.17最严格的新政出台，效果立即生效，特别是在限售、限贷、限价、限售、限货五种调控模式下，楼市几乎形成了360度无死角的调控，楼市完全是疯狂和绝望的。

而且该楼市除了制定了这些严格的监管政策外，金融监管也相当严格。 其中，特别是央行、银监会、证监会等相继制定的新规，严格抑制了资金大规模流入房地产市场。

与此相反，中原地产研究中心统计数据显示，今年上半年，房企融资数据持续下跌，其中私募、企业债、中期票据等融资1771.8亿美元，比去年暴跌74%。 去年并且期间融资达到6735.94亿美元，这个跌幅只能说是真的震惊。

对此，来自一家大型房企的项目负责人表示，在该楼市调控政策还未出台之前，我们的楼盘，找关系都买不到。 但是，目前在最严格的楼市调控政策下，基本上新楼盘不容易达到100%，而且，在市场持续下跌的情况下，目前已经有不少开发商开始降价。 房子真到了，都难卖了！

因此，在这种情况下，链家研究院院长杨现领表示，完整的楼市结构应该三足鼎立，新建、保存、出租的住房将有助于处理城市住房问题。

因此，在杨现领看来，目前的租赁市场才是中国房地产市场最后的红利，一旦处理好租赁问题，房地产市场的红利将转变为城市快速发展的红利。

另一方面，一位来自智库的研究总监表示，目前楼市出现的大幅降温现象，部分原因是受最严格的监管政策影响，加上楼市进入7、8月份后，已经迎来了之前流传的销售淡季，而且7月份房企的

因此，预计该楼市的降温还将持续相当长的一段时间。 因为，现在整个楼市几乎看不到篮板球的迹象！ 而且，随着监管政策越来越严格，后续可能会出台一些新的监管政策。 这也完全有可能。 所以，下一轮楼市走势，依然以降温为主，房价下跌也很快成为主流走势！

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