““中国房价最贵二线城市”动手了！厦门9月5日起重启限购”

据中青网报道，8月31日，前期房价上涨剧烈的中国房价最高的二线城市厦门正式宣布，将于今天9月5日重启限购政策。

厦门国土房管局8月31日宣布，厦门市国土资源房地产管理局将于9月5日起实施限购住房政策。

厦门市国土资源房地产管理局限购通知截图

通知副本如下。

从9月5日起我市将执行住房限制政策

市政府研究表明，我市将从9月5日起执行限购住房政策，对以下3类居民家庭，在本行政区域内暂停销售建筑面积144平方米以下的普通商品住宅。

一、拥有2套以上住房的市户籍居民家庭；

二、拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭；

( )三、无法提供购房前两年，本市连续每月缴纳1年以上个人所得税或社会保险说明的非市户籍居民家庭。

上述商品住宅包括新建商品住宅和存量住宅(二手房)。 交易时间按以下方法认定。 购买新建商品住宅以提交商品房买卖合同网签的时间为准。 库存住宅(二手房)的买卖以市不动产登记中心业务的领取时间为基础。 将政策有效期比较至年12月31日。

7月中旬，厦门市国土资源房地产管理局出台楼市7项收紧政策，其中房贷限贷政策2项。

不仅住房购买政策收紧，厦门还从土地拍卖市场这个供给地的源头控制着房地产市场。 8月26日当天，厦门一口气转让了6个地块，而厦门上半年共转让了3个地块。

但是，尽管如此，不动产的土地所有权意愿仍未受到影响。 六块土地中诞生了两个地王。 厦门房地产公司禹洲房地产以32825元/平方米获得集美灌口地块，并且融侨以38345元/平方米的高价竞争获得翔安地块。

据悉，厦门于去年1月全面取消了4年多来已经实施的限购住房措施。 自2009年10月1日正式实施限购政策后，截至2009年10月，厦门房价连续28个月没有下跌，平均价格同比上涨近3成，成功遏制了房价暴涨的势头。

数据图

从去年上半年来看，全年gdp排名全国第52位，但今年3月以来，厦门房价位居全国前十，涨幅3、4月位居全国前二。 5月，厦门环比上涨5.5%，位居第一。

根据国家统计局公布的7月份70个大中城市住宅销售价格波动数据，厦门7月份新建商品住宅价格比上个月上涨4.6%，涨幅超过京沪，再次位居全国第一。 这是厦门新建的价格连续第17个月上涨。

即使是二手房，厦门也以全国为荣。 该城市二手房价格比7月份上月上涨2.4%，涨幅居全国第二，连续16个月上涨。 比去年同期增长33.2%，居全国第三位。

二线楼市爆炸性降温监管再次启动。 8月，苏州、南京、武汉相继出台了住房贷款新政，但此次厦门限购也出乎意料。

8月31日晚，中国人民银行武汉分行和中国银行领域监督管理委员会湖北监管局联合印发《中国人民银行武汉分行湖北银监局关于调整武汉市差别化住房信贷政策的通知》(以下简称《通知》)，武汉将于9月1日起实施信贷限制政策，成为继近期厦门之后的又一个信贷限制二线城市。

(注意者网综合中青网、华尔街见闻等)

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