“4月二三线城市全线大涨 房价同比最高涨63.4%(表)”

一、新建商品住宅(不包括保障性住宅)价格的变动情况(详细情况见附表2 ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

(一)与上个月相比，70个大中城市中，价格下降的有5个，上升的有65个。 在价格波动中，最高涨幅下降5.8%，最低下降0.5%。 价格下跌的城市有太原、哈尔滨、唐山、锦州、三亚。 合肥的房价上涨最快，为5.8%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的有23个，上升的有46个，持平的有1个。 4月，由于与去年同期相比的价格波动，最高涨幅下跌63.4% (深圳)，最低为3.2% ( )。

二、二手房价格波动情况

(一)与上个月相比，70个大中城市中，价格下降的有10个，上升的有51个，持平的有9个。 在价格波动中，最高涨幅下降6.8%，最低下降0.4%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的有22个，上升的有47个，持平的有1个。 4月，与去年同期相比的价格波动中，最高涨幅为56.1%，最低下降7.2%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月房价数据

4月房价一线城市涨幅减缓二三线城市上涨

国家统计局今天公布了4月份70个大中城市住房销售价格统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

(/S2 ) )一、环比上升城市数量继续增加，城际上升趋势出现新变化，一线城市涨幅减缓，二、三线城市涨幅扩大。 公布的数据显示，4月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为65个，比上个月增加3个，下跌的城市为5个，比上个月减少3个。 比上个月上升幅度1%以上的城市有22个，比上月增加4个，比上个月上升幅度5%以上的城市有2个，比上月增加1个。 最高涨幅为5.8%，比上个月扩大0.4个百分点。

房价总体持续上涨，上升城市数量持续增加，但城际上涨趋势出现新变化，一线城市涨幅较上月略有放缓，二三线城市涨幅开始扩大。 其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新建商品住宅和二手房价格均比上个月涨幅收窄，深圳二手房价格环比涨幅进一步下降。 另一方面，部分二线城市环比涨幅进一步扩大，部分超过一线城市涨幅。 初步估算，4月份新建商品住宅价格环比综合涨幅一线城市比上个月狭窄0.7个百分点，2、3线城市比上个月分别扩大0.3个百分点和0.2个百分点。

( )二、与去年同期相比一、二线城市涨幅继续扩大，三线城市由下跌转为上升。 [/s2/]随着住宅销售价格比上个月上升，同比上升的城市数量持续增加。 数据显示，4月份，70个大中城市新建商品住宅和二手房价格较去年同期上涨的城市分别为46个和47个，分别比上个月增加6个和1个。 下降的城市分别为23个和22个，分别比上个月减少6个和1个。 4月份与去年同期相比整体持续上涨，其中1、2线城市新建商品住宅价格较去年同期综合平均涨幅持续扩大，3线城市也从去年同期综合平均转为上涨，开始上涨。

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