“任志强：房价至少还要涨十多年 北京房价不会跌”

原标题: 任志强:房价至少上涨10年以上，北京的房价也不会下降

中新网北京11月27日电(记者李金磊)近日退休的华远地产董事长任志强26日晚在《财经》年会上表示，中国房价短期可能波动，但长期来看，房价仍将上涨，预计还有10多年的上升期。 他还认为北京的房价也不会下跌。

进入今年以来，中国房地产市场降温明显，房地产投资增长，商品房销售面积进入下跌区间，但在近期房贷新政、降息等利好政策下，房地产市场开始出现回升迹象。

房价走势怎么样？ 任志强在会议上表示，虽然房价可能短期波动，但从长期来看，房价一定会上涨，至少会上涨10年以上。

任志强表示，今年以来，4个直辖市土地出让收入超过6千亿元，一线城市土地价格上涨57%，且不说今年以来政府将抑制房价，反而拿出了稳定住房的费用。 在这种情况下，房价很难下降空。

以北京市为例，任志强表示，进入今年以来，北京土地转让额已超过1800亿元，创去年全年新高，但土地供应面积不到去年的70%，加上土地稀少、价格高，北京人口超过2000万，

在当天的会议上，万科集团高级副总裁兼北京万科总经理毛大庆也表示，中国房地产市场还有10年的增长空之间。

虽然现在顾客群发生了变化，倒房的人已经逐渐退出市场，但是很多刚性诉求和改善性诉求依然存在。 毛大庆表示，由于这两天的利率下降，北京房地产市场一下子上涨。 媒体问我房价会不会暴涨，我想房价不会暴涨，但市场会暴涨。

毛大庆表示，目前的客户群体对优惠特别敏感，微薄的优惠激发了入市的热情。 这证明房地产市场和诉求都很大，没有支撑房价的快速大幅度增长。 (完) )。

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