“广东佛山一村获9.9亿卖地款 村委称治安是主要问题”

据广州日报报道，继乐从腾冲村上每月分得10亿9300万元土地出售价款后，30日下午在同样位于佛山新城的大股村召开了全体股东代表会议，就出售土地所得总额9亿9000万元的分配方案进行了表决。 据大股村委介绍，此次分成的是村土地转让进度款，首付每股分红近16万元。 由于该村村民的股份已经固化，根据人均约2-3股的持股计划，每户人数多的合计7、8股，分红将接近100万。 这是因为现在这个村子的治安成了主要关心的问题。 　　

被怀疑为大股村官微的被称为大股村拆解村改造意见论坛的wechat公共平台发布了“大股村定量分红信息”

村委会:下月商品房金额9.9亿元，每股分红近16万元

佛山新城的土豪村又要起火了！ 30日傍晚，一个名为大腿村拆村改造意见论坛的wechat公开平台发布了量化大腿村红利的消息。 据说大脚村分配了9亿9000万元的土地出售价款，在互联网上迅速受到关注。

记者从大股村委书记梁满全处获悉，今天下午，该村股份有限公司全体召开股东代表会议，表决了前一段时间大股出售价款的量化分红议题。 最终，代表62人，通过投票全票从卖地得到的9.9亿元黄金加起来以6249股分配了亿元。 根据9.9亿元/6249股分配方案，村民每股可分红158425.34元。

但是，梁满否认这个公众号是大腿村的官方微信。 会议确实决定在元旦假期结束后办理相关分配业务，但具体时间尚不清楚，最初的分红进度款最迟应于下月10日前到达各股东账户。 梁满全表示，此次分配的股息为该村吉祥道附近和银桂路附近两块首付的土地转让进度款，下一笔余额在入账后将按照该村改造方案再次分配。

据大股村委有关人士介绍，该村股票已经固化，当时该村村民按老中青年龄分股，人均持有约2股至3股，每年有一定红利。 如果把每户人数多的加在一起算七八股的话，那么这次的红利按每股近16万元计算，这次可以分成近百万元，不亚于旁边的出世村。 这个人明确了。

该村委会负责人表示，该分红方案通过后，村治安秩序成为村委会关注的主要问题，分红较多，我们近期必须与警方沟通信息，向村里派遣治安人员维持秩序。 该负责人表示，为了确保安全，股息将直接转入持股村民的账户。

公告:恢复近30公顷的工业用地被征收为国有建设用地

记者注意到，此次大股村分红的9亿9000万元土地出售价款中，位于吉祥道以东的地块是上月佛山新城以12亿2400万元出让，在保利地产拍摄的地块。 该地块面积62187.24㎡平米，成交价122478万元，折合楼价为5050元/平米。 另一方面，银桂路以北、万宁路以南地块今年9月25日转让，保利华南实业有限企业等3个主体组成的拍卖联合体以85536万元的底价拍摄。 2地块的转让总额超过20亿元，且毗邻，因此房地产行业认为是一块易于规模开发的土地。

大股村区划的位置

但是，当时佛山新城乐从镇城市重建局的相关负责人那里获悉，吉祥道以东的地块只有一部分土地属于大腿村，大部分属于城镇储备用地。 因为这两块土地出让后，大脚村的村民会分得多少并没有给出具体的金额。

值得观察的是，这两块土地不是大股村转让土地的所有物。 12月28日，佛山新城管委会官网发布公告，称广东省国土资源厅正式通过轻松接到镇大腿股份合作经济社批准大腿村工业区建设用地为国有建设用地。 这片土地面积位于乐从镇荷岳路以南、岭南通大道以西地区，面积达29.2520公顷。 据大村委会介绍，该地块尚未出让，出让后，钱从未发给村民，采用供销分作为村集体房地产快速发展基金。 村委会的负责人说。

放大浏览:大股村在市内最大规模的全村改造项目完成后，村民的红利预计将是目前的10倍

据悉，位于佛山新城的大股村于去年7月底通过了全村改造实施方案。 作为佛山市内最大规模的全村改造项目，根据方案，全村改造项目占地面积约2159.7亩，项目采用政府主导、市场导向、村村自主改造模式进行改造。 根据当时的方案，项目转让后，大腿村股东可先分三次领取红利，其中一次不重复20万/股，托管地8.5万/股，融资地块全部交付后5万/股，共计约33.5万元/股

这个项目还制定了长期分红方案。 集体房地产5年建设期间，每股每年分红1万元以上，相当于目前分红的近10倍。 初步估算，从第6年开始，村集体自主经营，每股每年约有2万元的红利。 随着配套和周边环境日益成熟，每年的收益将进一步提高。 据估算，改造后，该村股东红利至少将是目前红利的10倍。

另外，大股村村民安置区与佛山新城文化中心等大型公共服务设施相邻，安置区内高标准规划建设公共补助，梁氏家庙、古树、河涌等保存。 改造后将成为以前传下来的融合现代和自然因素，集居住、商业、旅游休闲、岭南水乡文化为一体的特色新社区。

本文：《“广东佛山一村获9.9亿卖地款 村委称治安是主要问题”》