“安徽全省取消限购 奖励农民退出宅基地进城购房”

安徽省住房城乡建设厅网站显示，安徽省停止限房政策，商品房销售备案价格推进开发公司自行明确的棚户区改造货币化安置，年货币化安置比例大致在40%以上； 鼓励农民退出宅基地到城市购买住房，不要重复购买住房。

安徽全省取消限购鼓励农民退出宅基地到城市购买住房

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新闻网站显示，继甘肃、四川之后，安徽成为明文解除限购的省份。 今年3月，住建部、财政部、国税总局等部门共接3剂猛药稳定楼市。 包括套房首付40%、套房公积金首付20%、住房营业税5改2等在内，被媒体称为楼市新政3连发。 这个信号刺激了地方政府的神经，很多正式的发表文都紧跟在中央的决定之后。

资料显示，目前房地产政策全面升级，除北、上、广、深、海南三亚等地外，我国城市已全面放松调控措施，楼市迎来政策最宽松时期。

下面是大智慧阿思达克通信的报道，原标题“安徽提出了房地产市场的快速发展意见”:

近日，省住建厅、发改委等12个部门联合发布《关于促进房地产市场稳定健康快速发展的意见》，我省将推进棚户区改造货币化安置，鼓励银领域金融机构增加个人住房贷款额度。

四成的棚子享受货币配置

我省今年推进棚户区改造货币化安置，货币化安置比例大致在40%以上。 在商品住宅库存量大的城市，必须停止或减少板房地区的装修安室建设，将库存商品住宅作为板房地区的改造安置房源。 公共租赁住房的住房资源主要通过市场收购和长时间租赁等方式筹集，户型可以在国家规定公共租赁住房建设面积标准的基础上适当增减。 逐步将住房保障办法从以实物保障为主变为以分文件发放租赁补贴为主。

纳入农业人口或保障

对自愿退出宅基地、归还耕作、森林的农民，进城购买包括二手房在内的商品住宅的，当地政府可以根据退出合法宅基地的面积，给予不重复购房的奖励。 支持农业转移人口市民化，将城市有稳定就业且符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。 对城镇有稳定就业的农业转移人口，实行灵活的住房公积金缴存政策。

或者可以增加融资限额

首次申请个人住房公积金贷款购买普通商品住房的，最低首付比例按20%执行。 如果还清首次购买的住房贷款，再次申请住房公积金贷款，最低首付比例按30%执行。 拥有1套住房，未相应结算住房贷款的，重新申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为40%以上。 鼓励银行领域的金融机构增加个人住房贷款限额，缩短审批周期。

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